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ascensores

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Mensaje  lirise el Miér Feb 18 2009, 12:11

hola tengo unos amigos que tienen una lonja para guardar todo el material y herramientas del curro esta en la parte de abajo de un edificio de 10 vecinos y ahora han decidido hacer ascensor y le quitan un cacho de local,ese no es el problema el problema es que ademas del ascensor quieren hacer el portal por el local de mi amigo ya que el portal esta al otro lado de una larga cuesta vamos para llegar mas facil.
mi amigo al ascensor no se opone lo malo es el portal que le piden mas de la mitad del local ¿eso lo pueden hacer?
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Re: ascensores

Mensaje  daneka el Miér Feb 18 2009, 13:02

Que morro!!!!! a ver yo no soy abogado ni nada pero por mi experiencia, yo diria que si el local es de propiedad de tu amigo y se le reduce el espacio por la colocacion de un ascensor, ese espacio que se le quita se le debe de pagar de alguna manera a tu amigo, o sea, llegar a un acuerdo y decirle que por el espacio que se le reduce se le indepniza de algun modo.Por supuestisimo que no va a perder el trozo por el morro, seria asi si fuera obligatorio el poner el ascensor, pero como no hay ninguna ley que obliga a una comunidad de vecinos a ello, sera siempre que este tu amigo de acuerdo, no creo que me equivoque mucho. Un saludo pitxu!
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Re: ascensores

Mensaje  funcionario el Miér Feb 18 2009, 14:54

hola lo primero es que si el local es de tu amigo y en propiedad no pueden tocarle ni un metro del mismo a no ser que el de el consentimiento y bajo una remuneracion economica empezando por que tendria que escriturar de nuebo con los metros que le queden eso por un lado y la comunidad tendra que modificar el coeficiente de las viviendas pues se les agregaria la parte proporcional
en lo de negarse no podria por la sentencia que hay pero eso si que no tubiera perjuicio alguno si ese fuera su caso les podria pedir compensacion economica
yo que tu amigo lo miraria muy bien y me iria a un abogado para que le asesoraran pues nunca le pueden quitar algo que le pertenece asi por asi
un saludo
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Re: ascensores

Mensaje  lirise el Miér Feb 18 2009, 21:09

tienen cita con un abogado pero como hasta mañana nada queria tranquilizarlos un poco. muchas gracias resalaos
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